Čo je poistenie environmentálnej zodpovednosti a kto ho potrebuje?

Environmentálne hrozby predstavujú významné riziko zodpovednosti pre vlastníkov komerčných nehnuteľností a developerov – od tých, ktorí budujú a spravujú kondomíniá cez kancelárske budovy až po nehnuteľnosti so zmiešaným využitím.

Neočakávané náklady na čistenie, regulačné pokuty a sankcie, súdne spory s tretími stranami, strata príjmu z prenájmu, znehodnotený majetok a poškodenie dobrého mena sú len niektoré z priamych príčin finančnej straty.

V prípade lokalít, ktoré boli preskúmané a vyhlásené za nekontaminované, poistenie proti znehodnoteniu životného prostredia kryje stratu majetku a zodpovednosť v dôsledku škôd súvisiacich so znečistením. Preto potrebujeme poistenie environmentálnej zodpovednosti.

Poistenia sú často napísané na základe uplatnených nárokov, čo znamená, že pokrývajú iba nároky podané počas platnosti poistky alebo v určitom čase po jej uplynutí. Znižuje riziko, že poisťovatelia zodpovednosti môžu čeliť nepredvídaným budúcim záväzkom.

Vo všeobecnosti krytie zahŕňa zákonné povinnosti týkajúce sa čistenia, nároky tretích strán za ublíženie na zdraví a škody na majetku, ako aj právne náklady súvisiace so znečistením alebo kontamináciou.

Pokrytie sa začína uplatňovať na „náhle a náhodné“ aj „postupné“ udalosti. Pokryté sú aj straty z prerušenia podnikania.

Čo je ekologický Lschopnosť Iuistenie?

Náklady na nápravu škôd spôsobených environmentálnymi nehodami, ako je kontaminácia vzduchu, vody a pôdy, sú pokryté poistením environmentálnej zodpovednosti (ELI).

potrebujem to?

Ako firma sa stretnete s mnohými situáciami, kedy by vaša činnosť mohla poškodiť životné prostredie. Napríklad škody spôsobené:

• Súčasné využitie územia nehnuteľnosti alebo predchádzajúce využitie pôdy v danej lokalite
• Problém s jednou z nádrží vášho majetku, napríklad s nádržou na olej
• Tovar, ktorý vaša spoločnosť prepravuje, napríklad pesticídy
• Oheň na svojom pozemku napríklad pri kompostovaní zeleného odpadu
• Zle fungujúce odtoky umožňujú olejom odtekať do vodovodu, napríklad na parkovisku
• Prach vznikajúci pri stavebnej činnosti

Potenciálne náklady na opravu škôd tiež výrazne vzrástli v dôsledku nových nariadení Spojeného kráľovstva a EÚ. Ak chcete zachovať dobré meno vašej spoločnosti, problémy životného prostredia sa musia riešiť čo najskôr.

Na čo sa vzťahuje?

Oba bežný zákon nároky a nároky na základe legislatívy sú kryté poistením environmentálnej zodpovednosti za náklady na odstránenie environmentálnych škôd.

Konkrétne ELI ponúka ochranu pre

• Znečistenie môže byť rýchle aj postupné.
• náklady počiatočnej strany (vlastné stránky) na vyčistenie nariadené regulačnými agentúrami
• zodpovednosť voči tretím stranám vrátane vplyvov na hodnotu majetku
• Nepriaznivé tvrdenia
• Právne poplatky a poplatky

Výhody poistenia environmentálnej zodpovednosti

Nasledujú niektoré z hlavných výhod environmentálneho poistenia:

• V dôsledku konkurencie v poisťovníctve sa náklady na poistné znížili.
• Utešuje tých, ktorí sa obávajú sily zmluvy o odškodnení
• Môže byť výhodný pre viacero strán (predávajúci, kupujúci, nájomcovia, donor) a pomáhať pri transakciách
• K dispozícii sú zásady pre konkrétne okolnosti. (napr. obavy týkajúce sa dodávateľa mobilizujúceho existujúcu kontamináciu)           
• Vysvetľuje problémy a neistoty súvisiace s neidentifikovanou kontamináciou (ako je možnosť, že dôležité časti kontaminácie mohli byť vynechané pri hodnotení životného prostredia alebo sanácii).
• Kryje nároky na znečistenie, ktoré nie sú kryté poistením zodpovednosti za škodu

Who potrebuje ekologický Iuistenie?

Nielen výrobcovia, plyn a ropa firmy a chemické závody sú zodpovedné za znečistenie. Táto zásada je potrebná, ak vaša spoločnosť používa akýkoľvek druh látky nebezpečnej pre životné prostredie.

Príklady znečisťujúcich látok zahŕňajú čistiace prostriedky používané v práčovniach. To isté platí pre čistiace nástroje používané v rezidenčných a priemyselných čistiacich službách. Kúpele, salóny a salóny používajú nebezpečné chemikálie pre životné prostredie.

Nebezpečný odpad je tiež hojný na vrakoviskách, autobazároch a garážach. Ak vaša spoločnosť pracuje s takýmito materiálmi, musíte získať politiku zodpovednosti za znečistenie.

Dodávatelia vo výrobnom a stavebnom priemysle by mohli čeliť právnej žalobe za znečistenie. Ich prevádzka zahŕňa nielen používanie chemikálií, ale aj produkciu škodlivých znečisťujúcich látok. Okrem toho tieto priemyselné odvetvia produkujú značné množstvo nebezpečného odpadu.

Dodávatelia v oblasti inštalatérstva, kúrenia a klimatizácie by si mali zaobstarať aj poistenie zodpovednosti za znečistenie. Znečistenie odpadových vôd môže napríklad nastať v dôsledku inštalatérskych nehôd. Znečistenie ovzdušia v interiéri môže byť tiež výsledkom nesprávnej inštalácie systému HVAC.

Nápojový priemysel navyše vytvára nebezpečný odpad, ktorý môže kontaminovať obe krajiny a voda. Napríklad víno a destilovaný alkohol obsahujú zložky, ktoré sa samé môžu stať škodlivinami.

Napríklad výrobcovia potrebujú 10 litrov vody na výrobu 1 litra tequily. Po úprave sa však táto voda stáva priemyselným odpadom. Potoky, rieky a jazerá môžu byť potom týmto odpadom kontaminované.

Kvôli množstvu hnoja, ktoré sami vyprodukujú, existuje riziko, že mliekarenské farmy budú žalované za znečistenie. Mliekareň s 200 dojnicami generuje rovnaké množstvo dusíka ako vypúšťanie odpadových vôd komunity 5,000 10,000 – XNUMX XNUMX ľudí.

Keď osoba alebo podnik potrebuje poistenie environmentálnej zodpovednosti;

• Je nepravdepodobné, že ich bude chrániť všeobecná zodpovednosť
• Upratovanie je drahé
• Výhody ďaleko presahujú prvý efekt
• Viac priemyselných odvetví je ovplyvnených znečistením, ako by sa dalo predpokladať
• Expozície sa vyvíjajú

1. Je nepravdepodobné, že ich bude chrániť všeobecná zodpovednosť

V základnom poistení všeobecnej zodpovednosti je bežné vylúčenie úplného znečistenia a niektoré poskytujú len malé zníženie.

Okrem toho, všeobecné krytie zodpovednosti by pravdepodobne nezaplatilo náklady na obranu v prípade straty znečistenia, bez ohľadu na to, či je výsledkom zlyhania produktu alebo niečoho, čo sa stalo počas prepravy produktu.

V prípade spustenia znečistenia by sa mali výrobcovia a distribútori produktov zamyslieť nad rozšírením svojich poistných portfólií o krytie zodpovednosti za znečistenie a znečistenie spôsobené dopravou.

Tieto ochrany je možné získať samostatne alebo spolu s inými environmentálnymi produktmi, ako je znečistenie lokality alebo poistenie zmluvnej zodpovednosti za znečistenie. Zákazníci si navyše musia byť vedomí toho, že všade existujú výnimky zo znečistenia.

Absolútne vylúčenie znečistenia vo formulári všeobecnej zodpovednosti ISO, ktorý sa v súčasnosti nachádza v časti 1, uvádza, že krytie všeobecnej zodpovednosti nebude reagovať na žiadny typ výskytu znečistenia.

Mnohí dopravcovia idú ešte o krok ďalej a pridávajú potvrdenie ISO o celkovom vylúčení znečistenia, čím sa posilňujú obmedzenia v doložke o vylúčení základného formulára ISO.

Aby som to skrátil, všeobecné zásady zodpovednosti zvyčajne neposkytujú veľkú ochranu pred znečistením.

2. Upratovanie je drahé

Náklady na čistenie produktu, ktorý spôsobuje znečistenie počas prepravy, môžu mať veľký vplyv na hospodársky výsledok spoločnosti. Ak náklad poistenca spôsobí problém so znečistením, typické pokrytie motorom pravdepodobne neponúkne žiadnu formu pomoci.

Na čistenie rozliatych látok, škody na majetku, osobnú ujmu a obranu sa vzťahuje politika zodpovednosti za znečistenie z dopravy. Pokrytá bude aj expozícia mimo cesty, čo je pre distribútorov rozhodujúce, pretože často majú rozsiahle vozové parky a širokú oblasť dodávok.

3. Výhody ďaleko presahujú prvý efekt

Environmentálne poistenie navyše poskytuje zlepšenia, ktoré sú výhodné pre poistencov.

Jednou z možností, ako zapísať krytie, je napríklad formulár udalosti alebo formulár na uplatnenie nároku. Je ideálny pre továreň, pretože môže zahŕňať aj zodpovednosť za znečistenie miesta na ochranu pred akoukoľvek kontamináciou alebo únikom na mieste klienta.

Tieto zásady môžu zahŕňať aj rozsiahle definície škôd na majetku a ublíženia na zdraví, ako aj krytie dodatočných právnych nákladov.

Keďže niektorí dopravcovia ponúkajú aj krytie občianskych pokút alebo penále, je dôležité, aby ste si pozorne prečítali dokumenty dopravcu, kde nájdete všetky špeciálne podmienky.

4. Viac priemyselných odvetví je ovplyvnených znečistením, ako by sa dalo predpokladať

Pre poistencov, ktorí sú vystavení chemikáliám, náterom, kovovým výrobkom, strojom, gume a recyklácii, môže byť pokrytie znečistenia produktom a pokrytie znečistením z dopravy veľmi prospešné. Nie sú to však jediné odvetvia, ktorým hrozí neúmyselné odhalenie životného prostredia.

Každému podniku, ktorý vyrába produkty, hrozí nebezpečenstvo znečistenia a poistenie znečistenia produktu môže pomôcť, ak chyba produktu spôsobí environmentálnu nehodu.

Preto je dôležité pochopiť, že aj keď poistenec nespadá do konkrétnej kategórie „nebezpečných zón“ spomenutých vyššie, stále existuje možné vystavenie znečisteniu, ak sú jeho produkty nainštalované nesprávne alebo nefungujú podľa plánu. A keď dôjde k expozícii, je potrebné pokrytie.

5. Expozície sa vyvíjajú

Ako agenti a makléri je dôležité myslieť na každú expozíciu, s ktorou sa vaši poistenci môžu stretnúť. Keď vznikne nárok, potom budú krytí, aby mohli reagovať aj v prípade neočakávanej environmentálnej krízy.

Zámerom je zaručiť, že klienti dostanú odškodnenie a že ich podnikanie bude pokračovať v prevádzke. Tým, že si nájdete čas na dôkladné vyhodnotenie portfólií vašich klientov z hľadiska akýchkoľvek medzier v pokrytí počas procesu obnovy, môžete im pomôcť dosiahnuť tento cieľ.

Ako poistiť svoje nehnuteľnosti pred environmentálnymi škodami

Dohody o odškodnení, ktoré sa vzťahujú na tieto expozície, by sa mali preskúmať, aby sa zistilo, či boli prijaté, ponechané alebo prevedené environmentálne záväzky.

Majitelia nehnuteľností a developeri by tiež mali zhodnotiť svoje environmentálne vystavenie a pochopiť ich. Nakoniec by mali navrhnúť spoľahlivý program poistenia environmentálnej zodpovednosti na riešenie ich vystavenia.

Väčšina zmlúv o poistení všeobecnej zodpovednosti nepokrýva veci ako olovo alebo azbest, odtok povrchovej vody, ktorý šíri kontamináciu do blízkych nehnuteľností, prenikanie vody, hromadenie vlhkosti a rast plesní v dôsledku rôznych príčin, úniky nájomníkov z nesprávneho alebo nedostatočného skladovania/ likvidácia mazacích olejov, základného náteru a laboratórneho odpadu a zlá kvalita vzduchu v interiéri, ktorá okrem iného spôsobuje „syndróm chorých budov“.

Cieľom environmentálneho poistenia je pokryť všetky medzery v politike všeobecnej zodpovednosti.

Pokrytie zodpovednosti za plesne a čistenie plesní, potenciálne katastrofické environmentálne udalosti spojené s každodennou prevádzkou, minulé, súčasné a budúce straty na životnom prostredí, neadekvátne zadržiavanie, skladovanie, preprava, likvidácia, nakladanie a/alebo vykladanie stavebného odpadu, nebezpečných chemikálií alebo iných potenciálne nebezpečné materiály a straty z prerušenia podnikania spojené so znečisťujúcou udalosťou sú pokryté programom environmentálneho poistenia.

Dohody o odškodnení môžu byť posilnené krytím na pokrytie existujúcich environmentálnych záväzkov, známych aj neznámych, a zároveň chráni nových vlastníkov pred potenciálnymi rizikami.

Odborný poisťovací maklér prispôsobí krytie individuálnym požiadavkám majiteľa nehnuteľnosti. Okrem toho je dôležité potvrdiť, že všetci dodávatelia pracujúci na stavenisku majú zmluvné poistenie zodpovednosti za znečistenie na ochranu pred znečistením spôsobeným alebo zhoršeným prevádzkou dodávateľa.

záver

Vystavenie environmentálnej zodpovednosti je často vážne, neočakávané a tajné. Ak sa zistí, že vaša spoločnosť poškodzuje životné prostredie, môžu vám vzniknúť značné nepredvídané náklady.

Poistenie environmentálnej zodpovednosti chráni vašu spoločnosť aj životné prostredie.

Preskúmanie možností, ktoré ponúka environmentálne poistenie, je kľúčové. Pochopenie a zmiernenie environmentálnej zodpovednosti a vystavenia sa zodpovednosti za znečistenie sú pre väčšinu firiem kľúčové v dôsledku prísnejších vládnych pravidiel a usmernení o dodržiavaní predpisov.

Početné vystavenie sa znečisteniu by vás mohlo prinútiť zavrieť vašu firmu, poškodiť ostatných a potrebovať nákladné a časovo náročné čistenie. Všeobecné zásady zodpovednosti často vylučujú nároky na znečistenie, škody spôsobené environmentálnou nehodou a výdavky na čistenie.

Čo kryje poistenie environmentálnej zodpovednosti?

Náklady na nápravu škôd spôsobených environmentálnymi nehodami, ako je kontaminácia pôdy, vody alebo vzduchu, alebo strata biodiverzity, je krytý poistením environmentálnej zodpovednosti (ELI).

Odporúčanie

• 10 Vplyv elektronického odpadu na životné prostredie
  .
• 6 Vplyvy potravinového odpadu na životné prostredie
  .
• Top 10 negatívnych vplyvov nesprávnej likvidácie odpadu na životné prostredie
  .
• Hospodárenie s elektronickým odpadom v Indii | Postup a výzvy
  .
• Kroky na premenu kuchynského odpadu na kompost