20 Výhody a nevýhody uzavretých komunít

Komunity, ktoré sú uzavreté, sú v poslednej dobe čoraz populárnejšie, pretože ľudia považujú za veľmi prestížne žiť v obmedzených oblastiach!

Keď budete hľadať nový domov, uzavretá komunita vás určite upúta najmä kvôli súkromiu, ktoré ponúka spolu s neuveriteľnými zdrojmi. Preto v tomto článku sú klady a zápory uzavretých komunít, ktoré musíte zvážiť predtým, ako sa rozhodnete.

Uzavreté komunity sú zhluky domov postavených v areáli, ktorý je zabezpečený hlavnou bránou a ktorý má niekoľko zariadení, ktoré sú k dispozícii len pre obyvateľov.

Má pocit exkluzívnosti s budovami a zariadeniami najvyššej kvality, ktoré sú prístupné len majiteľom. Cudzinci ich nesmú používať, takže v istom zmysle sú ako exkluzívny vidiecky klub.

Ľudia majú často tendenciu vychutnávať si skutočnosť, že to, čo majú k dispozícii iba oni, je špičkového charakteru a v tom sa vyžívajú. Kontrolované vjazdy pre bicykle, autá, chodcov atď. sú v takýchto komunitách ohraničené a vnútorné priestory sú zvyčajne ohraničené vysokými hranicami, ako sú ploty a tehlové múry, aby sa do nich nedostali žiadni cudzinci.

Aj keď život v uzavretej komunite má určité výhody, znamená to aj niekoľko nevýhod.

Čo sú uzavreté komunity?

Uzavreté komunity sú obytné komunity s prísne kontrolovanými vstupmi, ktoré často využívajú aj ploty alebo múry na zabránenie vstupu ľudí mimo komunity na ich územie. Je to súkromná komunita s domami, ktoré sú chránené bránami.

Tieto komunity poskytujú prístup iba obyvateľom a ich hosťom. Hlavnou výhodou uzavretej komunity je bezpečnostný aspekt. Navyše, mnohé uzavreté komunity sú luxusné a majú bohaté rekreačné a funkčné vybavenie, ktoré je veľmi prospešné pre ľudí žijúcich vo vnútri, niektoré uzavreté komunity sa nachádzajú v krajinách ako Argentína, Austrália, India, Bangladéš, Brazília, Kanada, Čína, Ekvádor, Egypt, atď.

Hoci bývanie v takýchto prestížnych nehnuteľnostiach znie luxusne a luxusne, je nevyhnutné zvážiť výhody, ako aj nevýhody uzavretej komunity.

V tomto článku je potrebné preskúmať a zvážiť výhody a nevýhody uzavretých komunít pri rozhodovaní o vlastníctve domu v jednej z uzavretých komunít.

Sú Gated Communities drahé?

Uzavreté komunity ponúkajú množstvo zariadení a vybavenia, vďaka ktorým je životná úroveň, ako aj životné náklady vyššie ako normálne. V dôsledku zvyšujúceho sa dopytu po bývaní zo strany vysokej vrstvy v spoločnosti a bezpečnostných služieb na vysokej úrovni sa náklady na údržbu uzavretých komunitných domov prikláňajú k vyššej strane.

Existujú však malé a veľké komunity, ktoré sa líšia úrovňou luxusu, takže si môžete kúpiť ešte jednu, ktorá bude vyhovovať vášmu rozpočtu.

Výhody Gated Community

• Vysoká úroveň bezpečnosti a zabezpečenia
• Zmysel spoločenstva
• Súkromie a Prestíž
• Priateľská a pokojná komunita
• Socializácia je jednoduchá
• Môže byť menej hlučný ako iné obytné oblasti.
• Rôzne zariadenia a vybavenie
• Legálnym spôsobom môžu vstúpiť do nehnuteľnosti len obyvatelia
• Je to krásna oblasť na život
• Nerobte si veľa starostí s údržbou.

1. Vysoká úroveň bezpečnosti a zabezpečenia

Jedným z hlavných dôvodov, prečo si ľudia vyberajú uzavretú komunitu pred komunitou bez brány, je zvýšená bezpečnosť a ochrana. Uzavreté komunity poskytujú vysokú úroveň bezpečnosti a ochrany tým, že majú bod kontroly prístupu; dokážu lepšie kontrolovať prakticky všetko, čo vstupuje do komunity. Nikto okrem obyvateľov a ich hostí nebude mať povolený vstup do budovy.

Byť v uzavretej komunite síce nezaručuje, že sa do vášho domu nikto nevláme, ale sťažuje to zlodejovi. Väčšina zlodejov hľadá ľahkú príležitosť, takže čokoľvek, čo môžete urobiť, aby bol váš domov pre nich väčším problémom, vám pomôže udržať vás v bezpečí.

Často tam budú aj ochrankári a často sú v okolí rozmiestnené kamery, ktoré monitorujú majetok každý deň, čo sťažuje zlodejom prístup do budov. Zlodeji nie sú vždy natoľko odvážni, aby preskočili múry alebo plot.

Mnohé takéto komunity sú tiež chránené kódmi chránenými heslom. Takýmto spôsobom sa držia na uzde nevyžiadaní cudzinci a zlodeji. Deti a ženy sa tiež môžu voľne pohybovať bez obáv z perverzníkov alebo potenciálnych únoscov.

Uzavreté komunity preto možno považovať v priemere za oveľa bezpečnejšie v porovnaní s bežnými domami a nemusíte sa báť, že vás v noci alebo na dovolenke vykradnú.

2. Zmysel pre komunitu

Vo svete, kde je odpojenie medzi jednotlivcami na vzostupe, môžu uzavreté komunity slúžiť ako platforma na podporu spájania vzťahov, ako aj vytvárania sietí medzi jednotlivcami.

V uzavretých komunitách sa medzi jednotlivcami v malej komunite prejavuje pocit života. Napríklad veľa uzavretých komunít má svoje parky, rekreačné strediská, turistické chodníky a priestory na vonkajšie aktivity, ktoré môžu byť skvelými miestami na stretnutie so susedmi a na budovanie vzťahov a tiež na budovanie sietí.

Niektoré uzavreté komunity majú mesačné aktivity nájomníkov, čo pomáha vytvárať pocit komunity.

3. Súkromie a Prestíž

Život v uzavretej komunite znamená, že máte viac súkromia, a to je hlavný dôvod, prečo si ich väčšina celebrít a známych osobností vyberá. Väčšina uzavretých komunít má oplotenie a veľké steny posiate hranice, ktoré neumožňujú neželaným votrelcom vstúpiť do priestorov.

Vďaka tomu sú ulice komunity do značnej miery pokojnejšie a menej rušné. To tiež znižuje mieru podomového marketingu, pretože každý, kto vstúpi do komunity, bude riadne vypočúvaný ochrankou pred povolením vstupu.

V rámci komunity sa však nechceným zvedavým susedom úplne venovať, takže nepredpokladáte, že budete mať 100% súkromie.

Na druhej strane, niektorým jednotlivcom veľmi záleží na ich verejnom imidži a chcú svetu ukázať, aké pekné materiálne veci dostali. Pre mnohých ľudí je stále dôležitá adresa miesta, kde žijete, a uzavreté komunity sú často považované za dosť prestížne a exkluzívne.

V tomto prípade nájdeme jednotlivcov, ktorí chcú svojim priateľom ukázať, akí sú úspešní prostredníctvom miesta, kde žijú.

4. Priateľská a pokojná komunita

Ďalším dôvodom, prečo ľudia uprednostňujú uzavreté komunity, je skutočnosť, že v nich vládne maximálne priateľská, pokojná a uvoľnená atmosféra.

Keď žijete v komunite s menším počtom ľudí, máte tendenciu budovať si s nimi priateľský a pokojný vzťah, pretože trieda jednotlivcov žijúcich v tejto komunite zažíva vysokú úroveň porozumenia. Je to veľká výhoda, pretože priateľskí a pokojní susedia pomáhajú v príjemnejšom prostredí.

Táto atmosféra umožňuje nárast sociálnych sietí a väzieb medzi obyvateľmi komunity.

V niektorých uzavretých komunitách s novými stavbami a štruktúrami tiež nie sú klaksóny, žiadny dopravný chaos a nikto neprekračuje rýchlosť!

Neexistuje žiadny hluková záťaž keďže obyvatelia a ich hostia sú väčšinou vo svojich domoch, komunita je ideálna pre ľudí na cvičenie, prechádzky, jogging alebo dokonca na prechádzku so psami.

5. Socializácia je jednoduchá

Keďže sa budete pravidelne stretávať s tými istými ľuďmi, bude pre vás tiež celkom jednoduché časom nadviazať veľa nových spojení.

Socializácia sa dá robiť na športových ihriskách, spoločným chodením do telocvične, zábavou v rekreačných oblastiach a parkoch. Deti aj mladých dospelých možno vidieť hrať futbal na komunitnom ihrisku, čo slúži ako platforma, kde sa často stretávajú bez toho, aby chodili k niekomu domov

Môže existovať aj niekoľko komunitných aktivít, do ktorých sa môžete zapojiť a je pravdepodobné, že časom spoznáte veľa nových ľudí a niektorí z nich sa môžu stať naozaj dobrými priateľmi.

6. Môže byť menej hlučný ako iné obytné priestory

Ako som už uviedol, hluk v tomto type prostredia nie je zaznamenaný v dôsledku žiadnych alebo nízkych komerčných aktivít. Je to preto, že len obmedzenému počtu ľudí je povolený vstup do uzavretých komunít na tento účel; celková hladina hluku má tiež tendenciu byť dosť nízka. Je tu menej nadmerného hluku z áut ako vonku v blízkosti hlavných ulíc.

Aj počas dopravnej špičky zostane v komunitných múroch skôr ticho, pretože do komunity vstúpi a opustí len niekoľko áut.

O nadmerný hluk cez deň a najmä v noci sa starajú prísne pravidlá, ktoré dodržujú zástupcovia v obciach alebo spoločenstvách vlastníkov bytov.

Vďaka tomu sa budú ľudia správať lepšie a budú sa o seba starať, aby to ostatných členov komunity neobťažovalo.

7. Rôzne zariadenia a vybavenie

Obyvatelia v uzavretých komunitách majú často k dispozícii širokú škálu vybavenia. Tie obsahujú plávanie bazény, telocvične, futbalové ihriská a niekoľko ďalších športových ihrísk ako bedmintonové ihriská, basketbalové ihriská atď.

Vo všeobecnosti sú uzavreté komunity určené na to, aby vám poskytli všetko, čo potrebujete pre svoj každodenný život, takže už nie je príliš potrebné chodiť von.

Preto, ak ste taký jednotlivec, ktorý rád trávi svoj čas iba na jednom mieste, potom je pre vás uzavretá komunita určená, pretože väčšinu vecí pre svoj každodenný život nájdete v komunitných múroch.

8. Legálnym spôsobom môžu vstupovať do nehnuteľnosti len obyvatelia

Ďalšou výhodou uzavretých komunít je, že na pozemok môže vstúpiť len pomerne obmedzený počet ľudí. To tiež pomáha zaistiť oveľa vyššiu úroveň bezpečnosti a ochrany.

Každý, kto bude vpustený, bude riadne vypočutý bezpečnostným personálom, aby získal zákonný súhlas na vstup

Okrem toho to tiež bráni iným autám dostať sa dovnútra, a tým aj cestnej premávke a iným nepríjemným efektom, ako je nadmerné znečistenia ovzdušia sa dá vyhnúť vo vnútri komunitných múrov.

9. Je to krásna oblasť na život

Vďaka pravidelnej správnej údržbe, uzavreté komunity často tiež vyzerajú celkom krásne. Pomerne často je vo vnútri veľa exotických a extatických rastlín a všetko vyzerá pekne, upravene a krásne.

Preto môže byť celková kvalita života obyvateľov v komunitných múroch dosť vysoká a vďaka prirodzenému pocitu, ktorý sa spája s týmito záhradníckymi technikami, by ste si mohli lepšie oddýchnuť a odpojiť sa od svojej stresujúcej práce alebo každodenného života. všeobecne.

10. Nerobte si veľké starosti s údržbou

Aj v oblasti údržby nehnuteľnosti bude zamestnaný dostatočný počet zamestnancov, ktorí vám pomôžu opraviť drobné veci.

Okrem toho je pravidelne udržiavaná aj občianska vybavenosť, ako sú športové ihriská a telocvičňa. Okrem toho sa záhradníci starajú o to, aby nehnuteľnosť vyzerala pekne a bola udržiavaná v poriadku.

Môžete si teda užívať svoj život v týchto uzavretých komunitách bez toho, aby ste sa museli príliš obávať, že sa zapojíte do problémov údržby akéhokoľvek druhu, či už s vašou energiou alebo zdrojmi.

Nevýhody Gated Communities

Rovnako ako sme videli niektoré výhody brány, poďme sa rýchlo pozrieť na nevýhody, ktoré vám pomôžu vyvážiť váš pohľad na výber, ktorý by ste chceli urobiť, pokiaľ ide o miesto, kde chcete žiť.

Nižšie sú uvedené nevýhody uzavretých komunít.

• Dlhšie čakacie doby pri vchode
• Sú drahé
• Ľudia sa môžu cítiť izolovaní vo vnútri Gated Communities
• Menej slobody
• Ťažký prístup pre doručovateľov alebo iných poskytovateľov služieb
• Dodržiavanie návštevných hodín
• Pocit dichotómie Oddelenie bohatých od chudobných
• Ľudia v uzavretých komunitách môžu stratiť zmysel pre realitu
• Návštevníci sa môžu cítiť zvláštne a nepríjemne
• Prístup do okolia zaberie veľa času

1. Dlhšie čakacie doby pri vchode

Dlhšie čakanie možno zažiť v určitých časoch dňa, keď ľudia odchádzajú z komunity do práce alebo keď sa ľudia vracajú z práce domov. Je to dôsledok dlhého radu áut čakajúcich na vjazd do objektu, keď idú alebo sa vracajú z práce.

Ak teda pracujete v bežnom zamestnaní, možno budete chcieť prísť o niečo skôr a tiež odísť o niečo skôr, aby ste sa vyhli pravidelnému čakaniu v rade.

2. Sú drahé

Získanie domov alebo účasť v uzavretej komunite často prináša vyššie náklady a pomerne drahé poplatky za združenie vlastníkov domov (HOA).  

Uzavretá komunita má menej domov ako ktorákoľvek iná štvrť, preto sú ceny týchto domov prirodzene vyššie a keďže ponúkajú množstvo vybavenia a zariadení, ktoré môžu výrazne zlepšiť vašu celkovú kvalitu života, budete musieť platiť poplatky na pokrytie náklady a údržba vybavenia, nehovoriac o pomerne drahej povahe samotných nehnuteľností.

Dopyt po týchto nehnuteľnostiach je tiež dosť vysoký as rastúcim dopytom a pomerne stálou ponukou týchto domov majú ceny tendenciu ešte rásť.

Okrem toho, v niektorých častiach sveta, ako sú Spojené štáty americké, ak si kúpite dom v uzavretej komunite, budete musieť naďalej platiť poplatky Združeniu vlastníkov domov (HOA) tak dlho, kým dom vlastníte.

Preto môže byť bývanie v uzavretej komunite oveľa drahšie v porovnaní s bytom vo viacposchodovej budove alebo dokonca samostatným domom v neohradenej štvrti.

Či sa vám dodatočné náklady oplatia alebo nie, musíte sa rozhodnúť sami.

3. Ľudia sa môžu cítiť izolovaní v uzavretých komunitách

Kvôli prítomnosti mnohých zariadení pre každodenný život v komunitnom majetku majú ľudia tendenciu žiť izolovaný život. Nie je potrebné opustiť uzavretú komunitu a dostať sa von do skutočného sveta.

To môže u mnohých ľudí viesť k vážnemu pocitu sociálnej izolácie, pretože sa už nebudú cítiť ako súčasť spoločnosti.

Zatiaľ čo u niektorých ľudí sa v určitom okamihu môžu časom rozvinúť fyziologické problémy, pretože nedokážu vydržať zostať v týchto komunitných múroch. To môže platiť najmä vtedy, ak nemáte radi svojich susedov, ale musíte ich pravidelne vídať každý deň.

4. Menej slobody

Ak žijete v uzavretej komunite, vaša celková úroveň slobody môže byť dosť obmedzená, často existujú pravidlá združenia vlastníkov bytov, ktoré musíte dodržiavať.

Napríklad, možno vám nebude dovolené robiť niečo iné so svojím dvorom, vymaľovať si dom na inú farbu, usporiadať veľkú a hlasnú párty, hrať na určité nástroje, ktoré môžu obťažovať ostatných majiteľov domov vo vašej komunite, možno nebudete môcť robiť všetko. chceš.

Tiež, ak prestanete platiť svoje poplatky Združeniu vlastníkov domov alebo sa na vás hnevá predstavenstvo združenia, môžete sa ocitnúť pred vysokými pokutami a dokonca mať záložné právo na svoj dom.

Keďže sa musíte vzdať určitej kontroly, aby ste mohli žiť v uzavretej komunite, je dôležité nájsť takú, ktorá bola správne riadená a ktorá má spravodlivé pravidlá, s ktorými môžete žiť, inak sa môžete cítiť dosť obmedzený vo svojom každodennom živote a svojich preferenciách. .

5. Obtiažny prístup k dodávateľom a iným poskytovateľom služieb

Keďže pri vstupe do uzavretých komunít existujú prísne pravidlá a kontroly, alebo aspoň potrebujete nejaký kód, aby ste sa dostali dovnútra, doručovacie služby a ďalší poskytovatelia služieb môžu mať problém dostať sa dovnútra.

Možno často zabudnete dať týmto ľuďom kód na vstup do komunitného majetku, a preto môžu mať donáškové služby problém dostať sa dovnútra. Preto by poskytovatelia doručovania a služieb mali poznať skutočného vlastníka domu, pre ktorého budú pracovať alebo doručovať správy. tým, že majú ich kontakty, aby ich bolo možné zastihnúť počas procesu vypočúvania.

Môžete byť vyzvaní, aby ste vyšli von a dostali zásielku pri vchode do uzavretej komunity, pretože strážnik im nedovolí vstúpiť na pozemok.

6. Dodržiavanie návštevných hodín

Niektoré uzavreté komunity majú tiež dosť prísne návštevné hodiny. V niektorých prípadoch možno budú musieť vaši hostia odísť večer kvôli obmedzeniam týchto uzavretých komunít.

To tiež znamená, že môže byť pre vás dosť ťažké organizovať večierky a niektoré udalosti, najmä večer, pretože ak vaši hostia budú musieť odísť tak skoro, uberie vám to veľa zábavy.

Do určitej miery nemusia byť večierky ani povolené vnútri múrov komunity, pretože hluk z týchto večierkov môže rušiť ostatných obyvateľov.

Preto si pred vstúpením do jednej z týchto komunít dobre preštudujte komunitné predpisy, aby ste sa vyhli nepríjemným scenárom.

7. Pocit dichotómie oddelenia medzi bohatými a chudobnými

Odporcovia uzavretých komunít tiež často tvrdia, že tieto komunity prispievajú k narastajúcemu oddeľovaniu chudobných a bohatých. Pretože len spomínaní ľudia z vysokej triedy žijú v uzavretých komunitách, čo vytvára dichotómiu medzi bohatými a chudobnými v spoločnosti.

Pre fungujúcu spoločnosť sa musia ľudia s rôznym sociálnym postavením stretávať a vzájomne pôsobiť. Prostredníctvom uzavretých komunít sú však bohatí často izolovaní od zvyšku spoločnosti.

Navyše, zatiaľ čo bývanie za múrmi komunity môže byť celkom dobré, životné podmienky vonku pre zvyšok širokej verejnosti môžu byť dosť zlé, pretože koncentrácia chudobných ľudí mimo uzavretých komunít bude často dosť vysoká, čo predstavuje značné riziko pre obyvateľov. sociálnej stability regiónu.

8. Ľudia v uzavretých komunitách môžu stratiť zmysel pre realitu

Ľudia v uzavretých komunitách sú často videní, že neinteragujú s ľuďmi mimo týchto múrov, čo povedie k tomu, že stratia zmysel pre to, ako vyzerá skutočný život.

Zatiaľ čo bohatí ľudia v týchto komunitách môžu žiť luxusným životným štýlom, životné podmienky mimo týchto múrov môžu byť pre širokú verejnosť dosť zlé.

Ľudia vo vnútri týchto múrov si to však možno neuvedomujú a môžu zabudnúť na problémy širokej verejnosti.

9. Návštevníci môžu Cítim sa čudne a janpohodlné

Z dôvodu pokročilej bezpečnosti sa môžu hostia obyvateľov potýkať s určitými nepríjemnosťami, ako je uvádzanie mien a čísel a uvádzanie dôvodu návštevy. Možno bude dokonca potrebné zavolať členovi, ktorý ich pozval, aby sa ubezpečil, že túto návštevu schválili.

To môže spôsobiť, že sa vaši hostia budú cítiť dosť zvláštne a nepríjemne, keď vás navštívia.

To platí najmä vtedy, ak máte deti a vaše deti môžu chcieť priviesť priateľov k vám domov a ochranka ich bude musieť kontrolovať zakaždým, keď chcú vstúpiť do budovy.

10 Prístup do okolia Zaberá Lčasu

Žiť v komunite so strážnou bránou znamená, že musíte prejsť cez kontrolné stanovište zakaždým, keď vstúpite alebo opustíte bránu.

Pretože robotnícka trieda má rovnaké pracovné načasovanie, budete čeliť dopravnej zápche pri bráne, pretože tam bude veľa ľudí, ktorí vstupujú a odchádzajú v rovnakom čase.

Uzavreté komunity spôsobujú veľa problémov, ak sa brána rozbije alebo sa poškodia monitorovacie kamery na bráne.

Trvá vám až hodiny, kým sa cez takúto situáciu dostanete, a keď sa to stane po pracovnej dobe, je to také frustrujúce, pretože ste už unavení.

záver

Uzavreté komunity sú pekným miestom na život, pretože sú veľmi pokojné, poskytujú pocit bezpečia a ponúkajú obyvateľom niekoľko zariadení. Diskutované nevýhody vás však nasmerujú k tomu, aby ste sa správne a rozumne rozhodli, kde bývať.

Potom, čo ste zvážili nevýhody, láskavá rada pre vás v prípade, že sa rozhodnete žiť v uzavretých komunitách. Nespoliehajte sa na príťažlivosť reklamy. Budete musieť navštíviť uzavretú komunitu, aby ste sa na všetko bližšie pozreli.

Oplatí sa žiť v uzavretej komunite?

Ak ste finančne zdatní alebo plní života, život v uzavretej komunite môže byť pre vás jedinečný a prospešný. Vždy môžete vyvinúť prostriedok, ako obísť nevýhody a mať zdravý rozum len pre seba.

Odporúčanie

• 20 bezpečnostných značiek na stavenisku, ktoré by ste mali vedieť
  .
• 21 najlepších bezplatných online kurzov zdravia a bezpečnosti s certifikátmi
  .
• 10 pracovných miest, ktoré pomáhajú životnému prostrediu a dobre platia
  .
• 8 spôsobov, ako odlesňovanie ovplyvňuje zvieratá
  .
• 13 najlepších organizácií na záchranu zvierat v Spojených štátoch